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办公楼宇

办公楼宇节能解决方案一、办公楼宇用电现状
一组来自国家有关部门的调查数字显示: 我国办公楼宇年电力消耗总量占全国总消耗量的10%，能源费用超过800亿元，主要包括政府机关、企事业单位、商业写字楼等办公楼宇，大部分办公楼宇的全年用电量在100KWH以上，其中空调用电在45-50%；用户室内用电35-40%；公用电费支出10-15%。
目前，国内楼宇大多采用低成本的节能措施，主要是通过简单的更换低耗电设备或是行政管理手段进行，例如“更换灯的类型”、“随手关灯”、“降低空调温度” 等等，这些被动式的节能手段要么节能不节钱，要么收效甚微，节能效率不超过10%，并没有从根本上解决系统电能的损失，若投资进行技术性改造，采用不同技术手段进行组合，以综合降低系统不同形式的电能损失，则可以达到15%以上的综合节能效果。

二、办公楼宇用电症状分析
（一）、供电系统效率低
1、变压器效率低：办公楼宇变压器使用效率不高，特别是晚上变压器几乎空载运行，造成变压器自身损耗大，电压变化率高；
2、供电线路损耗大：因办公楼宇用电设备多，供电线路分支多、长，视在功率大，存在较大的集肤效应损耗及热阻线损，导致末端电压降大，电能使用效率明显下降，并存在一定的安全隐患；
（二）、用电设备能耗利用率不高
1、空调设备用电（柜式或中央空调）：首先，办公楼宇空调系统在设计选型时，大多预计留了20%左右的余量，但正常运行时很少完全运行在满负荷状态；其次，空调水循环系统实际运行时处于**大设计固定流量下工作，不随负荷变化而变化，无法达到主机、辅机和末端舒适温度三者达到合理的动态自动调节，导致电能利用率低，电能浪费严重。
2、照明及其它设备用电：办公楼宇照明用电和其它用电设备大多是感性负载，功率因数多在0.5-0.8之间，存在大量的无功损耗，且用电设备多为单相220V供电，线路中都存在着严重的三相不平衡，造成零序电流过大，造成电耗的损失增加，也大大降低了系统的电能使用效率。
（三）、用电设备复杂，电力品质差
办公楼宇内的用电设备数量与种类众多，主要用电设备有：照明（节能灯、日光灯等），空调（柜式和中央空调）、办公设备、电脑、三相电机（风机和水泵）、电加热负载和其它混合负载等。其中大量电力电子装置（如电脑、办公设备、通信设备）等非线性负载的使用，导致负荷严重非线形，产生电压陷波、电压突变、浪涌、瞬变、谐波（其中以3次谐波为主）等。同时消耗大量的无功功率，导致功率因数较低，使供电电压波形发生畸变，电力污染严重，用电品质差，大大降低了电能的使用效率，也影响用电设备的使用寿命和使用安全。

三、办公楼宇整体能源管理解决方案
北京禄智公司多年来通过整体能源管理方式，为国内众多办公楼宇成功有效的提升了电能使用效率，降低了电费开支。
办公楼宇整体能源管理解决方案的实施步骤
1、节能信息咨询；
北京禄智公司节能项目经理及技术工程师免费为办公楼宇用户单位提供节能信息咨询服务，例如如何建立节能管理机制、办公楼宇节能技术改造经济分析、节能相关技术的咨询及培训等。
2、能源效率审计；
北京禄智公司节能技术工程师为办公楼宇用电状况进行全程监测，对供电系统中的变压器、线路、设备、电网质量、能效管理方式等进行全面测试或了解，对用户单位能源使用效率进行综合评审和计算。
3、节能改造方案设计；
北京禄智公司工程师经过技术交流和数据分析后，针对办公楼宇的整体用电状况，量身设计出科学、高效、经济的节能改造方案，包括系统能效状况、节能空间测算、有效节能措施、节能产品组合选择、工程实施计划、节能效益分析及投资回报率等。
4、制定投资方案；
根据具体情况，制订多种节能工程项目实施计划供用户选择（例如是一次性全面改造，还是分期分批实施改造），并由此确定节能项目投资方案。
5、设备组合采购；
北京禄智公司有着丰富的节能系列产品，针对办公楼宇的基本用电特点，我们将选用不同类型产品进行组合安装使用，以整体提升系统电能使用效率，达到全面降低电费开支的目的。
6、施工方案设计；
先进的节能技术和产品，对施工安装有着更严格的要求，北京禄智公司项目组在节能项目施工前，将对用户单位现场进行详细了解和测算，并设计出科学、严谨的节能项目施工方案，内容包括施工时间、施工进度、项目分工、安装位置、安装工艺、防护要求、辅材规格等等，以保障节能项目实施达到**佳效果。
7、施工安装及调试；
严格按照节能项目施工方案要求进行现场施工，并在施工完毕后进行系统调试和试运行。
8、运行改进、保养和维护；
节能项目施工完后，北京禄智公司工程师会时时了解节能系统运行情况，并及时对节能系统运行进行改进或调整，定期对节能系统进行保养及维护，为用户提供全程的售后服务支持以确保用户能收获得相对稳妥、长效的**佳节能效益。
9、节能及效益评估；
节能项目实施后，选择科学合理的方式，进行数据收集和整理，对节能项目的综合效益进行评估，计算出包括节约的电费、节省的设备维护和更换费用等综合收益。
10、售后增值服务；
售后增值服务包括：建立客户专项档案、技术人员进行不定期回访、对节电效果进行复查、节能设备功能升级、节能知识讲座或培训等。

四、办公楼宇电能管理方案案适用产品(详细资料请参照产品系列)
1、系统节电保护系统----是北京禄智科技发展有限公司与清华大学共同推出的禄智系统节电保系统，它通过专利技术的分流系统，由高科技的特殊材料经特别缠绕、平行卷绕而组成，它以每个相位产生的磁力耦合为目的，增强交流（AC）波形，使它符合用于电感性负荷的要求。达到节电网的目的。节电率达到5%-30%。
2、禄智电力有源滤波系统----是北京禄智科技发展有限公司与清华大学共同推出的禄智电力有源滤波系统，国际发明专利，实时滤除谐波、动态补偿系统波动、抑制谐振、无功补偿提高功率因素、主动(有源)滤波等功能，达到净化电网的目的。
3、风机水泵节电系统----是北京禄智科技发展有限公司与清华大学共同推出的风机水泵节电系统，采用调速和优化参数的节能方法，是基于风量、压力、转速、转矩之间的关系，实行全数字实时优化各种参数方法，达到节电效果。节电率达到15%-60%。
4、智能灯光节电系统----禄智灯光系列节电产品是北京禄智科技发展有限公司与清华大学共同推出的应用于灯光照明的场所的智能灯光节电系统。其设计思想是利用电磁技术对商业供电系统电能质量进行优化处理。在不影响设备正常使用的前提下，它输出一个**优功率，达到节约电能和延长用电设备使用寿命的双重功效。节电率达到25%-45%。
5、能源远程检测管理系统-----是北京禄智科技发展有限公司与清华大学共同推出的禄智能源远程检测管理系统，是一个基于Internet、GPRS、近距离无线通信等技术的能源监控与管理系统。它是网络化、智能化的电力参数综合测试和分析系统，它通过网络实时获取能源数据，通过对数据比较分析，为企业提供合理的能源管理方案，帮助用户提高能源利用效率，节省能源利用成本。
系统的无线传输设备将终端设备采集到的数据的变化参数，通过电信无线网络传输到专用服务器上，专用服务器对该数据进行初步处理，而后再由专用处理软件系统把客户端所需数据进行分析、处理和对比，并形成系统的图表进而可以根据直观的。
6、禄智纯天然节能制冷剂-----是禄智公司推出的又一个科技成果，禄智纯天然节能制冷剂可以有效降低压缩机的耗电，节电率高达20%～43%，另外采用禄智制冷剂不会产生氟利昂破坏臭氧，在形成全球气候变暖的温室效应系数上，禄智制冷剂（碳氢化合物）明显低于氢氟烃类产品。在溶水性、冷凝聚压力、蒸发压力、排气温度和真空度要求等指标方面，禄智制冷剂（碳氢化合物）也比氢氟烃类产品有较大的优势。禄智制冷剂（碳氢化合物）是一种高效、节能、环保型碳氢制冷剂，是CFC、HCFC、HFC类制冷剂的****替代品。
7、LED灯-----LED日光灯以质优、耐用、节能为主要特点，投射角度调节范围大，15W的亮度相当于普通40W日光灯，抗高温，防潮防水，防漏电。使用电压有:110V、220V可选，外罩可选玻璃或PC材质。灯头与普通日光灯一样。　　
LED日光灯采用**新的LED光源技术，数位化外观设计，节电高达70%以上，12W的LED日光灯光强相当于40W的日光灯管LED日光灯寿命为普通灯管的10倍以上，几乎免维护，无须经常更换灯管、镇流器、启辉器。绿色环保的半导体电光源，光线柔和，光谱纯，有利于使用者的视力保护及身体健康。6000K的冷光源给人视觉上清凉的感受，人性化的照度差异设计，更有助于集中精神，提高效率。

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